ネオハイツ花の北

  • 兵庫県姫路市保城

  • / 野里駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より14%割高

販価
1,380万円
22.9万円/㎡
相場
1,210万円
20.1万円/㎡
734
1,052
1,369
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,369万円
17.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ネオハイツ花の北
1,380万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 60.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/021,380万円22.9万円4階 60.16㎡ 3LDK南
2026/04/191,480万円24.6万円4階 60.16㎡ 3LDK南
2026/02/061,280万円18.5万円7階 69.12㎡ 3LDK南
2025/12/29780万円13.0万円1階 60.16㎡ 3LDK南
2025/11/15540万円9.0万円4階 60.16㎡ 3LDK南
2025/11/14640万円10.6万円4階 60.16㎡ 3LDK南
2024/07/131,250万円16.6万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/02/181,280万円17.0万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2023/12/031,280万円17.8万円8階 72.1㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ネオハイツ花の北
姫路市保城
野里駅8分 1,380万円22.9万円60.16㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年56戸RC
2025/11/28プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,229万円17.2万円71.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/12/18ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 1,380万円19.5万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年28戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2026/03/24アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,350万円20.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 南東1996年65戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/09/15クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,380万円19.0万円72.69㎡3LDK6階 / 6階建 南1989年46戸RC
2024/08/08リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 1,190万円18.2万円65.4㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年84戸RC
2026/02/16朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 1,299万円21.0万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年75戸SRC
2025/09/15ネオハイツ今宿B棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅13分 920万円17.9万円51.36㎡2LDK9階 / 12階建 南1990年71戸SRC
2025/03/07プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅21分 1,280万円21.3万円60.22㎡3LDK12階 / 12階建 南西1997年80戸SRC
2025/04/24朝日プラザ姫路サバーブII
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅5分 1,280万円25.1万円51.09㎡2LDK2階 / 6階建 -1991年37戸RC
2025/06/03エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,480万円21.7万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2026/04/17エンゼルハイム姫路
姫路市車崎二丁目
播磨高岡駅22分 1,180万円19.3万円60.99㎡1LDK+S5階 / 8階建 南西1996年76戸RC
2025/09/19ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 北西1995年53戸RC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2026/02/08クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,250万円18.8万円66.35㎡3LDK2階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2024/09/26ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円23.4万円71.86㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/05/17クリーンピア姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅17分 1,080万円20.1万円53.77㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年23戸RC
2023/11/25エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 1,050万円18.1万円58.13㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年34戸RC
2026/02/28リベール姫路岡町
姫路市岡町
姫路駅20分 1,600万円23.9万円67.06㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1990年36戸RC
2025/02/22ロワイヤル元町
姫路市元町
山陽姫路駅18分 1,680万円25.3万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年31戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオハイツ花の北
所在地兵庫県姫路市保城
交通野里駅徒歩8分
築年月1993年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション